Detaljplan för bostäder vid Aspen strand

Vad händer nu och framöver?

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 21 november 2024. Länsstyrelsen upphävde beslutet den 27 februari 2025. Kommunen har sedan dess arbetat vidare med förslaget och tagit fram nya planhandlingar utifrån de prövningsgrunder som Länsstyrelsen tidigare har framfört.

Kommunen ställer nu ut förslag till detaljplan för bostäder vid Aspen strand på granskning, se vidare information i Underrättelse under rubriken Granskningshandlingar.

Granskning görs med berörda fastighetsägare och myndigheter. Under granskningstiden 4–25 mars 2026 kan även du som invånare ta del av förslaget och skicka in synpunkter till kommunen.

Vad förslaget innebär

Planförslaget innebär att det befintliga reningsverket rivs och ersätts med cirka 550 bostäder. Bebyggelsen planeras bestå av både hyresrätter och bostadsrätter, fördelade på flerbostadshus i fyra till sex våningar.

I den norra delen av området, i närheten av Aludden, planeras även en ny förskola. Förslaget omfattar dessutom en verksamhetsbyggnad med parkeringshus, placerad närmast Västra stambanan och E20.

Diarienumret för planen är SBN23.242.

Bakgrund

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 21 november 2024. Länsstyrelsen upphävde beslutet den 27 februari 2025. Kommunen har sedan dess arbetat vidare med förslaget och tagit fram nya planhandlingar utifrån de prövningsgrunder som Länsstyrelsen tidigare har framfört.

• Ett urval av tidigare utredningar i projektet

• Arkitektstudie, Norconsult, 2022-12-12, SBN23.242-120
• Miljökonsekvensbeskrivning, Norconsult, 2024-09-24, SBN23.242-212
• Miljökonsekvensbeskrivning, COWI 2022-12-15, SBN23.242-121
• VA-, dagvatten- och översvämningsutredning, 2017-07-14, ÅF, SBN23.242-127. Delar av denna utredning är sekretessbelagd.
• Vibrationsutredning, Rapport, 2017-03-xx, COWI, SBN23.242-135
• Naturvärdesinventering, 2016-12-06, Naturcentrum, SBN23.242-129
• Dp Aspen Strand, Naturvårdsutlåtande, Naturcentrum, 2018-05-25, SBN23.242-130
• Naturvärdesinventering, Svensk naturförvaltning, 2020-06-09, SBN23.242-131
• Geoteknisk undersökning, Skanska, MUR 2016-08-31, SBN23.242-137
• Geoteknisk undersökning, Skanska, PM 2017-04-04, SBN23.242-139
• Geoteknisk undersökning, PE, MUR 2019-05-03, SBN23.242-136
• Geoteknisk undersökning, PE, PM 2019-06-10, SBN23.242-140
• PM Geoteknik, Skohusrondellen, Tyréns 2023-04-06, rev 1 2023-04-28, SBN23.163-7
• MUR Geoteknik, Skohusrondellen, Tyréns 2023-04-06, rev 1 2023-04-28, SBN23.163-8
• Kulturmiljöunderlag, 2017-08-16, Acanthus, SBN23.242-132
• Utredning av verksamhetsbuller, 2017-02-03, COWI, SBN23.242-134
• Översiktlig markmiljöutredning, 2013-05-22, Vectura, SBN23.242-138
  

Arkitekttävling Europan

Området Aspedalen-Aspevallen i Lerum har varit en av tävlingstomterna i världens största arkitekttävling, Europan 10. Europan är en europeisk arkitekttävling för arkitekter under 40 år. Det vinnande förslaget Dérive har varit utgångspunkter för det program som under 2012 togs fram för området Aspedalen-Aspevallen. Förslagets togs fram av arkitekterna Jesús Mateo och Marco Pusterla. Förslaget och programmet ligger till grund för utformningen av det förslag som nu finns för Aspen strand.