Kartor och geografisk information
Du kan få hjälp av kommunen med olika mättjänster i form av fin- och grovutstakning av hus, avvägningar och gränsutvisningar utförs enligt en fast avgift. Lerums kommun gör alla nybyggnadskartor som krävs inom kommunen i samband med en bygglovsansökan.
HittaLerum – kommunens informationskarta
HittaLerum är en webbkarta över Lerums kommun. Här kan du se kommunens skolor, vandringsleder, återvinningsstationer, detaljplaner med mera. Du kan också byta bakgrundskarta och se flygfoto över kommunen. Du kan även mäta, skissa i kartan och skriva ut. Om du klickar på informationssymbolen högst upp till vänster i kartan får du mer information om hur kartan fungerar.
Försäljning av kartmaterial
Vi säljer utdrag ur primärkartan i alla förekommande CAD- och GIS-format som dwg, dxf, shape och tab. Avgiften bygger på en fast kostnad per hektar. Du kan också köpa utskrifter på papper eller i pdf-format. Då betalar du för kopieringskostnaden som varierar beroende på pappersstorleken. Vill du ha en utskrift av kommunens karta, flygbilder eller fastighetskartan kan du kontakta kommunens kundcenter KomIn.
Nybyggnadskarta
En nybyggnadskarta skapas i samband med ny- och ombyggnationer av byggnader. Det behövs en nybyggnadskarta för att du ska kunna ansöka om bygglov.
Vad visar en nybyggnadskarta?
Nybyggnadskartor behövs i princip alltid vid nybyggnation, även utanför detaljplanerat område. Kartan visar bland annat:
- fastighetsbeteckning
- fastighetsgränser
- marknivåer
- fastighetens adress
- befintligt byggnader
- terrängdetaljer
Det är myndighetsutövning att skapa nybyggnadskartor när det görs som en del i en bygglovsprocess. Därför har kommunen ensamrätt på uppgiften, och kostnaden på kartan blir utan moms. Kommunen kan ta hjälp av behöriga mätningsingenjörer utanför kommunens regi för att utföra tjänsten. En nybyggnadskarta som används utanför en bygglovsprocess är inte myndighetsutövning och debiteras med moms.
För att ta fram en nybyggnadskarta behövs mätning på plats, kartering och tolkning av detaljplanen för området. För en extrakostnad kan det tänkta husläget mätas in och läggas in på kartan inför situationsplanen.
Nybyggnadskarta vid bygglov
Om du ska söka bygglov kan du behöva en nybyggnadskarta. Kontakta bygglovsenheten i kommunen så avgör de om du behöver beställa en karta eller inte.
Kartan ligger till grund för situationsplanen som behöver lämnas in när du ansöker om bygglov för nybyggnad. Den innehåller plantekniska, fastighetsrättsliga och anläggningstekniska uppgifter som behövs vid en bygglovsprövning. En färdig nybyggnadskarta är giltig i två år.
Leverans
Du får din nybyggnadskarta cirka 4–6 veckor efter beställning. Under sommaren är det något längre leveranstider. Du får din nybyggnadskarta skickad till en e-postadress du anger i beställningen. Normalt ritas nybyggnadskartan ut i skala 1:400.
Kart- och mättaxa
De aktuella kart- och mättaxorna gäller från och med 1 januari 2022. Du kan se avgifterna i Kart- och mättaxan som ligger under rubriken bygga i den kommunala författningssamlingen.
Lägeskontroll
En lägeskontroll är en kontroll av att en byggnad står på rätt plats. Det gäller både för nybyggnader, tillbyggnader och andra anläggningar. Det kontrolleras att byggnadens storlek, mått, form, läge i plan och höjd stämmer med bygglovsbeslutet eller startbeskedet.
Lerums kommun har följande krav på lägeskontroll. Kartskiss med:
- Mått färdigt golv eller sockelhöjd
- Mått på byggnad
- Vinkelrätt mått till gräns
Det framgår av startbeskedet om en lägeskontroll behövs. Det kan göras av kommunen eller av en behörig mätningsingenjör som du själv kontaktar.
Avgift och leverans
Det tas ut en kostnad för lägeskontroll enligt kommunens fasta avgifter inklusive moms. Du får sedan din lägeskontroll på en skiss skickad till den e-postadress som du angett vid beställning.
Gränsanvisning
Ibland är det osäkert var gränsen för en fastighet går. Är du osäker kan du begära en gränsanvisning för att få gränserna markerade. Markeringarna är inte juridiskt bindande. Gränsanvisning kan göras av kommunen eller av en behörig mätningsingenjör som du själv kontaktar. Kommunen kan göra en gränsanvisning i de fall där det finns utredda gränser och där gränskoordinaterna finns i databasen.
Avgift och leverans
Det tas ut en kostnad för gränsanvisning enligt kommunens fasta avgifter. Tänk på att även för- och efterarbete inför och efter gränsanvisning också är tid som behöver betalas. Det går inte att säga exakt hur många timmar en gränsanvisning kan ta. Hur lång tid det tar beror på hur svårt arbetet är. Moms tillkommer på de priser som listas i tabellen för timersättning. Timersättning tas ut vid gränsutvisning och vid övriga mätuppdrag som inte är angivna i taxan.
Vill du bli kontaktad skriv det i övriga upplysningar i din beställning. Din beställning hamnar i kö och arbetet görs inom några veckor. Du får sedan din gränsanvisning på en skiss skickad till den e-postadress som du angett vid beställning.
Särskild gränsutmärkning
När gränsutmärkningen görs av Lantmäteriet kallas det särskild gränsutmärkning. Då gör de en utredning i förrättningsakter och utmärkningen av gränsröret får rättskraft.
Lantmäteriet om särskild gränsutmärkning
Utstakning
Vid en utstakning märker en ut var huset ska placeras på tomten. Det görs enligt de mått som finns i det beviljade bygglovets situationsplan. Utstakning kan göras av kommunen eller av en behörig mätningsingenjör som du själv kontaktar.
Utstakningar görs för att se till att den angivna sockelhöjden stämmer. Det görs även för att se till att avstånden till fastighetsgränserna blir rätt. Hushörnen sätts ut med spik och tråd på profiler som beställaren eller entreprenören sätter upp. Den ska placeras minst en meter utanför de tänkta hushörnen. Utsättning kan behövas i samband med byggnationer. Inför startbeskedet ska det i så fall redovisas vem som utför utstakningen. Vid utstakning görs en kontroll av befintlig byggfix.
Grovutstakning
Grovutstakning görs innan sprängning eller schaktning påbörjas. Det innebär att den blivande byggnadens hörn markeras grovt via utsättning av käppar. Man sätter också en höjdfix om så behövs.
Finutstakning
Finutstakning görs oftast efter schaktning. Det innebär att byggnadens hörn markeras och trådar spänns upp i blivande fasadliv. Profilstolpar i byggnadens hörn sätter du upp innan finutstakning påbörjas. För att vi ska kunna få byggnaden på rätt plats och med rätt höjd måste dessa profiler ha god stabilitet.
Avgift och leverans
Du behöver betala en kostnad för utstakning enligt kommunens fasta avgifter. Du får sedan din utsättning på en skiss skickad till den e-postadress som du angett vid beställning. Moms tillkommer på de priser som listas i tabellerna för utsättning.
Fastigheter och lantmäteri
All mark i Sverige är indelad i fastigheter. Det är en förutsättning för att kunna äga, köpa och sälja mark med tillhörande byggnader. Lantmäteriet är ansvariga för fastighetsregistret och att uppgifterna som finns där i stämmer. Om du behöver få information om vem som äger en fastighet, dela upp din tomt eller göra andra ändringar av din fastighet kan du vända dig till Lantmäteriet.
Kontaktuppgifter
Kundcenter KomIn
Telefon: 0302-52 10 00
E-post: kommun@lerum.se
Besöksadress
Bagges torg, Brobacken 1 Lerum
Postadress
Lerums kommun, 443 80 Lerum
Bygglovsenheten
E-post: bygglovsenheten@lerum.se
Senast uppdaterad:
Skriv gärna till oss om du har synpunkter gällande Lerum.se
Skriv gärna till oss om du har synpunkter gällande Lerum.se