Detaljplan för bostäder, förskola och äldreboende på Växthustomten i Floda

Vad förslaget innebär

Syftet med detaljplanen är att se om det är möjligt att bygga bostäder, en förskola och ett äldreboende på den tidigare handelsträdgårdsfastigheten vid von Proschwitz väg i Floda. Syftet är också att ge det befintliga värmeverket planstöd.

Planförslaget planerar för en viss flexibilitet vad gäller äldreboendet som också kan bli bostäder. Om det befintliga värmeverket i framtiden upphör säkerställs att det frigjorda området kan anslutas till det övriga området genom att planera för parkering närmast E20 och bostäder på norra delen av tomten.

Diarienumret för planen är SBN23.199.

Vad som händer nu och framöver

Förslag till detaljplan för bostäder, förskola och äldreboende på Växthustomten i Floda har under perioden 9–30 april 2025 ställts ut på granskning. De inkomna yttrandena bearbetas och sammanställs i ett granskningsutlåtande som kommer redovisas inför antagandet. Förvaltningen planerar att förslag till beslut om antagande är klart under juni 2025.

Utredningar

Följande utredningar finns i ärendet, men då de inte är tillgänglighetsanpassade publiceras de inte här på webbplatsen. Du kan få dem skickade till dig, kontakta då kundcenter KomIn.

• Bergstekniskt PM
• Bullerutredning 240827
• Dagvattenutredning 220620 rev 241002
• Geotekniskt PM med bilagor, Rev 20221111
• Kompletterande luftutredning 240910
• Kompletterande markmiljöundersökning 240818
• Markteknisk undersökningsrapport med bilagor, rev 20221111
• Miljöteknisk markundersökning
• Naturvärdesinventering av växthustomten i Floda
• PM elnätstation 2024-08-29
• PM Grundvatten 241002
• PM kostnader och hantering av förorenad mark
• PM Översiktlig bedömning av kostnader för Floda 3_429 och 3_739
• Riskutredning detaljplan växthustomten
• Skyfallsutredning Växthustomten i Floda rev 250304
• Solstudie 221118
• Solstudie 230323
• Trafik PM växthustomten
• Översiktlig miljöteknisk markundersökning

Bakgrund

Norr om E20, i ett område vid von Proschwitz väg mellan Floda allé och Floda Novahallen, har det sedan långt tid tillbaka legat en verksamhet med växthus. Den verksamheten är nedlagd och Sektor samhällsbyggnad har på uppdrag av kommunstyrelsen tagit fram förslag till detaljplan för fastigheten Floda 3:739 och del av 3:17, bostäder på växthustomten, Floda.

Förslaget innebär bostäder en förskola och ett äldreboende. Översiktsplanen ÖP2022 beskriver området som: Del av karaktärsområdet Floda säteri med omgivningar. Område i Floda tätort med bostäder, skola i säterimiljö, park och verksamheter och förslaget är förenligt med översiktsplanen.