Detaljplan för bostäder vid Aspen strand
Lerums kommun planerar för ett nytt bostadsområde vid Aspen strand. Projektet planeras tillsammans med HSB, Skanska och Wallenstam.
Bebyggelsen ansluter direkt till den skyddade strandskogen.
Vad som händer nu och framöver
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 21 november 2024.
Beslutet om antagande överklagades och handlingarna är sända till Mark- och miljödomstolen i Vänersborg för prövning.
Vad förslaget innebär
Förslaget innebär att reningsverket rivs och det istället byggs cirka 550 lägenheter. Lägenheterna ska vara fördelade på både hyresrätter och bostadsrätter. Husen planeras bestå av flerbostadshus i tre till sex våningsplan. Det planeras även för en ny förskola i norra delen av området närmast Aludden. Förskolan kommer ha mellan fyra till sex avdelningar. I förslaget ingår även en verksamhetsbyggnad i anslutning till Aspedalens pendelstation.
År 2022 tog Sektor samhällsbyggnad, på uppdrag av kommunstyrelsen, fram förslag till detaljplan för utökat trafikområde inom del av fastigheten Almekärr 3:1 med flera. Förslaget syftar till att förbättra flödet genom rondellen för att undvika köbildning på Aspenvägen och vidare ut på avfarten vid Hulanmotet. Samrådet för trafiklösningen genomfördes 15 juni-6 juli 2022. Förslaget ingår nu i detaljplanen för Aspen strand.
Diarienumret för planen är SBN23.242.
Antagandehandlingar
Handlingar
- Plankarta
Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster. - Grundkarta Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Illustrationskarta Pdf, 12 MB, öppnas i nytt fönster.
- Planbeskrivning Pdf, 5 MB.
- Granskningsutlåtande Pdf, 2 MB.
Utredningar
- Miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 7 MB.
- Genomförandestudie landskap Pdf, 3 MB.
- Dagvatten- och översvämningsutredning Pdf, 4 MB.
- Vibrationsmätning Pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
- Vibrationsutredning Pdf, 3 MB.
- Kompletterande luftutredning Pdf, 679 kB.
- RAP001- Riskanalys Aspen strand Pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
- Kompletterande PM Riskanalys Pdf, 825 kB, öppnas i nytt fönster.
- Markteknisk undersökningsrapport, MUR/Geoteknik Pdf, 14 MB, öppnas i nytt fönster.
- PM Geoteknik 2024-04-30, rev. A 2024-09-03 Pdf, 2 MB.
Lista över granskningshandlingar
Detaljplanen var ute på granskning 10 maj-31 maj 2023 och granskningen är därmed avslutad.
Länkarna till dokumenten finns under rubriken Granskningshandlingar.
- Underrättelse om granskning detaljplan Aspen strand
- Plankarta – reviderad, granskning, SBN23.242-151
- Illustrationskarta, SBN23.242-118
- Grundkarta, SBN23.242-116
- Planbeskrivning – reviderad, granskning, SBN23.242-152
- Samrådsredogörelse, SBN23.242-119
- Fastighetsförteckning, SBN23.242-142. Publiceras inte på webben.
- Miljökonsekvensbeskrivning, COWI 2022-12-15, SBN23.242-121
- Arkitektstudie, Norconsult, 2022-12-12 , SBN23.242-120
- PM Trafikförslag, Pontarius 2022-12-15, SBN23.242-126
- Genomförandestudie Landskap, Pontarius 2022-12-15, SBN23.242-122
- Dagvatten- och skyfallsutredning Aspen strand Tyréns 2022-12-13, SBN23.242-128
- Trafikbullerutredning, Efterklang, 2022-12-12, SBN23.242-125
- Luftutredning Aspen Strand, COWI november 2022, SBN23.242-133
- Riskanalys Aspen strand Lerum, COWI november 2022, SBN23.242-123
- Broutredning, WSP, 2022-11-02, SBN23.242-124
Följande handlingar publiceras inte på webbplatsen då de inte är tillgänglighetsanpassade:
- Naturvärdesinventering, Svensk naturförvaltning, 2020-06-09, SBN23.242-131
- PM Geoteknik, PE, 190610, SBN23.242-140
- MUR PE, 190503. SBN23.242-136
- Dp Aspen strand naturvårdsutlåtande, Naturcentrum, 180525, SBN23.242-130
- Kulturmiljöunderlag, 2017-08-16, Acanthus, SBN23.242-132
- VA-, dagvatten- och översvämningsutredning, 2017-07-14, ÅF, SBN23.242-127. Delar av denna utredning är sekretessbelagd.
- PM Geoteknik, Skanska, 170404, SBN23.242-139
- Vibrationsutredning, Rapport, 2017-03, COWI, SBN23.242-135
- Utredning av verksamhetsbuller, 2017-02, COWI, SBN23.242-134
- Naturvärdesinventering, 2016-12-06, Naturcentrum, SBN23.242-129
- Geoteknisk undersökning - MUR, 2016-08-31, Skanska, SBN23.242-137
- Översiktlig markmiljöutredning, 2013-05-22, Vectura, SBN23.242-138
Granskningshandlingar
- Underrättelse Pdf, 93 kB, öppnas i nytt fönster.
- Plankarta Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Grundkarta Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Illustrationskarta Pdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.
- Planbeskrivning Pdf, 8 MB, öppnas i nytt fönster.
- Samrådsredogörelse Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
- Miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 7 MB, öppnas i nytt fönster.
- Arkitektstudie Pdf, 18 MB, öppnas i nytt fönster.
- PM Trafikförslag Pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
- Genomförandestudie landskap Pdf, 9 MB, öppnas i nytt fönster.
- Trafikbullerutredning Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Luftutredning Pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
- Riskanalys Pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.
- Broutredning Pdf, 805 kB, öppnas i nytt fönster.
Arkitekttävling Europan
Området Aspedalen-Aspevallen i Lerum har varit en av tävlingstomterna i världens största arkitekttävling, Europan 10. Europan är en europeisk arkitekttävling för arkitekter under 40 år. Det vinnande förslaget Dérive har varit utgångspunkter för det program som under 2012 togs fram för området Aspedalen-Aspevallen. Förslagets togs fram av arkitekterna Jesús Mateo och Marco Pusterla. Förslaget och programmet ligger till grund för utformningen av det förslag som nu finns för Aspen strand.
Mer information
Kontakta kundcenter KomIn
Om du vill veta mer om projektet eller har frågor kan du kontakta kommunens kundcenter KomIn.
Telefon: 0302-52 10 00
E-post: kommun@lerum.se
Senast uppdaterad: